Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Leonberg beträgt 475.000 € (entspricht 4750 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 71229 Leonberg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Perfekt für zwei Personen - Bungalowdoppelhaushälfte in Leonberg!

Straße nicht freigegeben, 71229 Leonberg

Preis:475.000 €

€/m²:4750 €/m²

Fläche:100 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1986

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. April 2024 um 17:12

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche100 m²
Grundstücksfläche161 m²
Zimmer3.5
Baujahr1986
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis475.000 €
Preis pro m²4750 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Marmor, Parkett, Teppich
KategorieBungalow
Aktuelle Nutzungab sofort
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art1 Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(141,59 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerElektro
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisab 22.03.2024
Baujahr laut Ausweis1986

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.457 €

Jährliche Mieteinnahmen

17484 €

Mietrendite (ROI)

3.68%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort71229 Leonberg
BundeslandBaden-Württemberg

475.000 €

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