Endlich zu Hause! Familienfreundliches Kronjuwel auf preiswertem Erbpachtgrund
Odenthalstraße 00, 52351 52351 Düren (Wörthsiedlung)
Preis:269.000 €
€/m²:2102 €/m²
Fläche:128 m²
Zimmer:5
Baujahr:1958
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. März 2024 um 10:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche128 m²
- Grundstücksfläche696 m²
- Zimmer5
- Baujahr1958
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis269.000 €
- Preis pro m²2102 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(131,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 14.06.2032
- Baujahr laut Ausweis2006
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.455 €
Jährliche Mieteinnahmen
17460 €
Mietrendite (ROI)
6.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeOdenthalstraße 00
- PLZ / Ort52351 52351 Düren (Wörthsiedlung)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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