"Exklusives Architektenhaus von 2005: Luxuriöses Wohnen auf 220 m² in ruhiger Magdeburger Umgebung"
Straße nicht freigegeben, 39171 39171 Dodendorf
Preis:690.000 €
€/m²:3136 €/m²
Fläche:220 m²
Zimmer:6
Baujahr:2005
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Januar 2024 um 08:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche220 m²
- Grundstücksfläche1350 m²
- Zimmer6
- Baujahr2005
Kosten
- Kaufpreis690.000 €
- Preis pro m²3136 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(62,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartFußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 22.01.2034
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.457 €
Jährliche Mieteinnahmen
17489 €
Mietrendite (ROI)
2.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort39171 39171 Dodendorf
- BundeslandSachsen-Anhalt
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