Potenziale nutzen - Verwirkliche Deinen Traum vom Einfamilienhaus in Pullach!
Straße nicht freigegeben, 82049 82049 Pullach im Isartal
Preis:949.000 €
€/m²:7653 €/m²
Fläche:124 m²
Zimmer:4
Baujahr:1977
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. März 2024 um 21:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche124 m²
- Grundstücksfläche398 m²
- Zimmer4
- Baujahr1977
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis949.000 €
- Preis pro m²7653 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett, Teppichboden
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(125,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerFERN
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 28.02.2034
- Baujahr laut Ausweis2008
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.538 €
Jährliche Mieteinnahmen
30456 €
Mietrendite (ROI)
3.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort82049 82049 Pullach im Isartal
- BundeslandBayern
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