WOHNEN UND ARBEITEN IN GRÜNER UMGEBUNG IM MÜNCHNER SÜDEN
Straße nicht freigegeben, 81476 81476 München / Forstenried (Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln)
Preis:1.980.000 €
€/m²:10421 €/m²
Fläche:190 m²
Zimmer:7
Baujahr:1966
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Februar 2024 um 13:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche190 m²
- Grundstücksfläche807 m²
- Zimmer7
- Baujahr1966
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.980.000 €
- Preis pro m²10421 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(142,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 03.05.2033
- Baujahr laut Ausweis1966
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.815 €
Jährliche Mieteinnahmen
45780 €
Mietrendite (ROI)
2.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81476 81476 München / Forstenried (Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln)
- BundeslandBayern
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