Einfamilienhaus mit Charme und Potential in Wolfsburg
Straße nicht freigegeben, 38442 38442 Wolfsburg (Fallersleben)
Preis:455.000 €
€/m²:3250 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:7
Baujahr:1953
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. März 2024 um 18:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche804 m²
- Zimmer7
- Baujahr1953
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis455.000 €
- Preis pro m²3250 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.297 €
Jährliche Mieteinnahmen
15564 €
Mietrendite (ROI)
3.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort38442 38442 Wolfsburg (Fallersleben)
- BundeslandNiedersachsen
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