Jetzt Förderung mitnehmen! Haus mit 5 Zimmern + Keller mit Hobbyraum
Lohhoferstr. 10, 90453 90453 Nürnberg (Lohhof)
Preis:580.240 €
€/m²:5280 €/m²
Fläche:109.9 m²
Zimmer:5
Baujahr:2025
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Februar 2024 um 11:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche110 m²
- Grundstücksfläche132 m²
- Zimmer5
- Baujahr2025
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis580.240 €
- Preis pro m²5280 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypKfW 55, Massivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei abDezember 2025
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl1
- Preis15000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(12,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerStrom
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.478 €
Jährliche Mieteinnahmen
29736 €
Mietrendite (ROI)
5.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLohhoferstr. 10
- PLZ / Ort90453 90453 Nürnberg (Lohhof)
- BundeslandBayern
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