Top saniertes EFH mit 5 Zimmern im Super-Zustand in ruhiger und grüner Stadtrandlage
Straße nicht freigegeben, 86633 86633 Neuburg an der Donau
Preis:419.000 €
€/m²:3341 €/m²
Fläche:125.42 m²
Zimmer:5
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. März 2024 um 15:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche166 m²
- Zimmer5
- Baujahr1920
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis419.000 €
- Preis pro m²3341 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(97,50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis15.03.2023 bis 15.03.2033
- Baujahr laut Ausweis1920
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.132 €
Jährliche Mieteinnahmen
25584 €
Mietrendite (ROI)
6.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort86633 86633 Neuburg an der Donau
- BundeslandBayern
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