Stadtnahe Altbau-Villa mit großem Potenzial
Straße nicht freigegeben, 22177 22177 Hamburg (Bramfeld)
Preis:460.000 €
€/m²:4000 €/m²
Fläche:115 m²
Zimmer:5
Baujahr:1914
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Januar 2024 um 11:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche115 m²
- Grundstücksfläche500 m²
- Zimmer5
- Baujahr1914
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis460.000 €
- Preis pro m²4000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(343,10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 09.01.2034
- Baujahr laut Ausweis1912
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.271 €
Jährliche Mieteinnahmen
27252 €
Mietrendite (ROI)
5.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22177 22177 Hamburg (Bramfeld)
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Stadtnahe Altbau-Villa mit großem Potenzial
Inseriert am 23. Januar 2024
immoscout
Kaufen
460.000 €
Anzeige ansehenStadtnahe Altbau-Villa mit großem Potenzial und zusätzlichem Bauplatz
Inseriert am 23. Januar 2024
immoscout
Kaufen
760.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI