Ideal für Kapitalanleger - Mieter schon vorhanden!
Straße nicht freigegeben, 83043 Bad Aibling
Preis:656.000 €
€/m²:3859 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1984
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. März 2024 um 11:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche395 m²
- Zimmer5.5
- Baujahr1984
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis656.000 €
- Preis pro m²3859 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(118,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 20.07.2031
- Baujahr laut Ausweis1984
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.265 €
Jährliche Mieteinnahmen
27180 €
Mietrendite (ROI)
4.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort83043 Bad Aibling
- BundeslandBayern
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