Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 12209 Berlin (Zehlendorf) beträgt 889.607 € (entspricht 5424 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 164 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 12209 12209 Berlin (Zehlendorf).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

5 Rooms in 164sm + PV + Full-construction-insurance

Straße nicht freigegeben, 12209 12209 Berlin (Zehlendorf)

Preis:889.607 €

€/m²:5424 €/m²

Fläche:164 m²

Zimmer:5

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Dezember 2023 um 17:16

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche164 m²
Grundstücksfläche454 m²
Zimmer5
Baujahr2025
Zustandprojektiert

Kosten

Kaufpreis889.607 €
Preis pro m²5424 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Objektdetails

HaustypKfW 55
KategorieDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(18,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)

Energiedetails

GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.168 €

Jährliche Mieteinnahmen

38016 €

Mietrendite (ROI)

4.27%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort12209 12209 Berlin (Zehlendorf)
BundeslandBerlin

889.607 €

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