Kapitalanlage für den geschickten Handwerker
Straße nicht freigegeben, 88639 88639 Wald (Walbertsweiler)
Preis:430.000 €
€/m²:1265 €/m²
Fläche:340 m²
Zimmer:8
Baujahr:1938
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. März 2024 um 13:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche340 m²
- Grundstücksfläche1021 m²
- Zimmer8
- Baujahr1938
Kosten
- Kaufpreis430.000 €
- Preis pro m²1265 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art8 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(254,10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis29.09.2015 bis 28.09.2025
- Baujahr laut Ausweis1930
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.063 €
Jährliche Mieteinnahmen
12756 €
Mietrendite (ROI)
2.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort88639 88639 Wald (Walbertsweiler)
- BundeslandBaden-Württemberg
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