Kapitalanleger-voll vermietetes Mehrfamilienhaus im Stadtzentrum
Straße nicht freigegeben, 9456 09456 Annaberg-Buchholz
Preis:220.000 €
€/m²:485 €/m²
Fläche:454 m²
Zimmer:18
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. März 2024 um 13:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche454 m²
- Grundstücksfläche320 m²
- Zimmer18
- Baujahr1900
- ZustandAltbau (bis 1945), gepflegt
Kosten
- Kaufpreis220.000 €
- Preis pro m²485 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(94,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis13.09.2021 bis 14.09.2031
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
4.600 €
Jährliche Mieteinnahmen
55202 €
Mietrendite (ROI)
25.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort9456 09456 Annaberg-Buchholz
- BundeslandSachsen
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