PHI KÖLN - Hochwertig sanierter Wohntraum mit großem Sonnengarten in beliebter Lage von Köln-Porz!
Straße nicht freigegeben, 51147 51147 Köln (Wahn)
Preis:649.900 €
€/m²:6654 €/m²
Fläche:97.67 m²
Zimmer:4
Baujahr:1969
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Januar 2024 um 10:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche98 m²
- Grundstücksfläche627 m²
- Zimmer4
- Baujahr1969
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis649.900 €
- Preis pro m²6654 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieReihenendhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(158,69 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 03.01.2034
- Baujahr laut Ausweis1969
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.392 €
Jährliche Mieteinnahmen
16704 €
Mietrendite (ROI)
2.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort51147 51147 Köln (Wahn)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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