Historische Imkerei-Villa zum Selbstbezug inklusive voll vermietetem Vierparteieinhaus
Straße nicht freigegeben, 51147 51147 Köln (Wahn)
Preis:2.490.000 €
€/m²:4309 €/m²
Fläche:577.88 m²
Zimmer:20
Baujahr:1931
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. März 2024 um 07:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche578 m²
- Grundstücksfläche1260 m²
- Zimmer20
- Baujahr1931
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.490.000 €
- Preis pro m²4309 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art5 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(332,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis29.02.2024 bis 01.02.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
4.325 €
Jährliche Mieteinnahmen
51895 €
Mietrendite (ROI)
2.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort51147 51147 Köln (Wahn)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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