Köln! Unternehmer aufgepasst! Villa mit Grossgarage, Werkstatt, Innenhof PLUS vollvermietetes MFH !
Köln
Preis:2.299.000 €
€/m²:3978 €/m²
Fläche:577.9 m²
Zimmer:20
Baujahr:1931
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. September 2025 um 17:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche578 m²
- Grundstücksfläche1260 m²
- Zimmer20
- Baujahr1931
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.299.000 €
- Preis pro m²3978 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieVilla
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(332 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis29.02.2024 bis 01.02.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51147 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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