Klein, aber mein.
Straße nicht freigegeben, 84518 84518 Garching
Preis:159.000 €
€/m²:2013 €/m²
Fläche:79 m²
Zimmer:3
Baujahr:1922
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. März 2024 um 09:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche79 m²
- Grundstücksfläche225 m²
- Zimmer3
- Baujahr1922
- ZustandAltbau (bis 1945), gepflegt
Kosten
- Kaufpreis159.000 €
- Preis pro m²2013 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Teppichboden
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei ab01.08.2024
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(372,50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis18.02.2024 bis 17.02.2034
- Baujahr laut Ausweis1922
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
897 €
Jährliche Mieteinnahmen
10764 €
Mietrendite (ROI)
6.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort84518 84518 Garching
- BundeslandBayern
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