Neubau-Reiheneckhaus inkl. Wärmepumpe in Perlach Nähe Trudering - Provisionsfrei
Straße nicht freigegeben, 81735 81735 München (Ramersdorf-Perlach)
Preis:1.399.000 €
€/m²:8583 €/m²
Fläche:163 m²
Zimmer:5
Baujahr:2024
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. März 2024 um 00:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche163 m²
- Grundstücksfläche274 m²
- Zimmer5
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis1.399.000 €
- Preis pro m²8583 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieReihenendhaus
- Aktuelle Nutzungfrei
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtDuplex
- Anzahl1
- Preis30000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(18,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 09.02.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.376 €
Jährliche Mieteinnahmen
52512 €
Mietrendite (ROI)
3.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81735 81735 München (Ramersdorf-Perlach)
- BundeslandBayern
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