Odenthal! Freistehendes, charmant modernisiertes Cottagehaus in Halbhöhenlage! (MB 4445)
Straße nicht freigegeben, 51519 51519 Odenthal-Voiswinkel
Preis:249.000 €
€/m²:2929 €/m²
Fläche:85 m²
Zimmer:4
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Februar 2024 um 09:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche85 m²
- Grundstücksfläche364 m²
- Zimmer4
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²2929 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(233,50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdgas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis21.07.2022 bis 20.07.2032
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.033 €
Jährliche Mieteinnahmen
12396 €
Mietrendite (ROI)
4.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort51519 51519 Odenthal-Voiswinkel
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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