Zum Verlieben: Eine DHH mit vielen Highlights in einer traumhaft idyllischen Lage
Straße nicht freigegeben, 85774 85774 Unterföhring
Preis:1.665.000 €
€/m²:8214 €/m²
Fläche:202.7 m²
Zimmer:6
Baujahr:1993
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Februar 2024 um 22:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche203 m²
- Grundstücksfläche370 m²
- Zimmer6
- Baujahr1993
Kosten
- Kaufpreis1.665.000 €
- Preis pro m²8214 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett, Steinboden
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(89,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis24.11.2022 bis 24.11.2032
- Baujahr laut Ausweis1993
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.100 €
Jährliche Mieteinnahmen
49200 €
Mietrendite (ROI)
2.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort85774 85774 Unterföhring
- BundeslandBayern
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