Charmantes Einfamilienhaus in einzigartiger Lage von Wesel/Diersfordt
Straße nicht freigegeben, 46487 46487 Wesel (Diersfordt)
Preis:595.000 €
€/m²:3606 €/m²
Fläche:165 m²
Zimmer:5
Baujahr:1964
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Januar 2024 um 18:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche165 m²
- Grundstücksfläche2921 m²
- Zimmer5
- Baujahr1964
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis595.000 €
- Preis pro m²3606 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Loggia
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Marmorboden, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(208,10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis31.08.2023 bis 30.08.2033
- Baujahr laut Ausweis1964
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.244 €
Jährliche Mieteinnahmen
14928 €
Mietrendite (ROI)
2.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort46487 46487 Wesel (Diersfordt)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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