Moderne trifft Historie: Sanierte, bezugsfreie Altbauwohnung als perfektes Ku'damm-Appartement
Joachim-Friedrich-Straße 39-40, 10711 10711 Berlin (Halensee)
Preis:459.000 €
€/m²:8665 €/m²
Fläche:52.97 m²
Zimmer:2
Baujahr:1911
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. März 2024 um 11:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche53 m²
- Zimmer2
- EtageErdgeschoss
- Baujahr1911
Kosten
- Kaufpreis459.000 €
- Preis pro m²8665 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(134,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFERN
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 15.07.2031
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.084 €
Jährliche Mieteinnahmen
13008 €
Mietrendite (ROI)
2.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeJoachim-Friedrich-Straße 39-40
- PLZ / Ort10711 10711 Berlin (Halensee)
- BundeslandBerlin
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