Wohn- und Geschäftshaus in Top Lage in Köln-Sülz
Straße nicht freigegeben, 50937 50937 Köln (Sülz)
Preis:1.590.000 €
€/m²:3259 €/m²
Fläche:487.86 m²
Zimmer:15
Baujahr:1906
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Februar 2024 um 10:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche488 m²
- Grundstücksfläche387 m²
- Zimmer15
- Baujahr1906
- ZustandAltbau (bis 1945), gepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.590.000 €
- Preis pro m²3259 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(138,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis13.08.2023 bis 12.08.2033
- Baujahr laut Ausweis1906
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
4.043 €
Jährliche Mieteinnahmen
48512 €
Mietrendite (ROI)
3.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort50937 50937 Köln (Sülz)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 5. Februar 2024
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