Ankündigung***solide Kapitalanlage im Herzen von Wesseling über 5,7 % Rendite***Anlageobjekt
Straße nicht freigegeben, 50389 Wesseling
Preis:599.500 €
€/m²:1940 €/m²
Fläche:309 m²
Zimmer:6
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. März 2024 um 10:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche309 m²
- Grundstücksfläche800 m²
- Zimmer6
- Baujahr1964
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis599.500 €
- Preis pro m²1940 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieWohn-
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(115 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerERDGAS_LEICHT
- GebäudetypNicht-Wohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 10.01.2034
- Baujahr laut Ausweis2003
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
4.609 €
Jährliche Mieteinnahmen
55306 €
Mietrendite (ROI)
9.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort50389 Wesseling
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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