Ankündigung***solide Kapitalanlage im Herzen von Wesseling mit 4,88 % Rendite***Anlageobjekt
Straße nicht freigegeben, 50389 50389 Wesseling
Preis:675.000 €
€/m²:2184 €/m²
Fläche:309 m²
Zimmer:6
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Februar 2024 um 13:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche309 m²
- Grundstücksfläche800 m²
- Zimmer6
- Baujahr1964
Kosten
- Kaufpreis675.000 €
- Preis pro m²2184 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohn- und Geschäftshaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerERDGAS_LEICHT
- GebäudetypNicht-Wohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 10.01.2034
- Baujahr laut Ausweis2003
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
4.609 €
Jährliche Mieteinnahmen
55306 €
Mietrendite (ROI)
8.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort50389 50389 Wesseling
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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