Brutto-Mietrendite 11,46% - 2023 - Sanierte Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Spielstraße
Straße nicht freigegeben, 41812 41812 Erkelenz (Gerderath)
Preis:419.000 €
€/m²:3551 €/m²
Fläche:118 m²
Zimmer:4
Baujahr:1951
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Februar 2024 um 15:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche118 m²
- Grundstücksfläche467 m²
- Zimmer4
- Baujahr1951
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis419.000 €
- Preis pro m²3551 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(163,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 08.05.2028
- Baujahr laut Ausweis1991
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.211 €
Jährliche Mieteinnahmen
14532 €
Mietrendite (ROI)
3.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort41812 41812 Erkelenz (Gerderath)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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