Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 74912 Kirchardt (Bockschaft) beträgt 469.000 € (entspricht 4425 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 106 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 74912 74912 Kirchardt (Bockschaft).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Individuelles Fachwerkhaus mit Charme

Straße nicht freigegeben, 74912 74912 Kirchardt (Bockschaft)

Preis:469.000 €

€/m²:4425 €/m²

Fläche:106 m²

Zimmer:6

Baujahr:1902

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Februar 2024 um 20:20

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche106 m²
Grundstücksfläche465 m²
Zimmer6
Baujahr1902
ZustandAltbau (bis 1945), gepflegt

Kosten

Kaufpreis469.000 €
Preis pro m²4425 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Abstellraum

Objektdetails

HaustypHolzhaus
BodenbelagHolzdielen, Fliesenboden, Laminat
KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art3 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(404,10 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerHolz
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis18.01.2024 bis 17.01.2034
Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

985 €

Jährliche Mieteinnahmen

11820 €

Mietrendite (ROI)

2.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort74912 74912 Kirchardt (Bockschaft)
BundeslandBaden-Württemberg

435.000 €

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