Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 22399 Hamburg / Poppenbüttel beträgt 649.000 € (entspricht 4636 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 22399 22399 Hamburg / Poppenbüttel.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Einfamilienhaus mit großem Garten in Hamburg-Poppenbüttel

Straße nicht freigegeben, 22399 22399 Hamburg / Poppenbüttel

Preis:649.000 €

€/m²:4636 €/m²

Fläche:140 m²

Zimmer:6

Baujahr:1968

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Januar 2024 um 18:02

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche775 m²
Zimmer6
Baujahr1968

Kosten

Kaufpreis649.000 €
Preis pro m²4636 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.289 €

Jährliche Mieteinnahmen

27468 €

Mietrendite (ROI)

4.23%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort22399 22399 Hamburg / Poppenbüttel
BundeslandHamburg

590.000 €

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