Mehrfamilienhaus mit sehr großemGrundstück+4 Wohneinheiten+Gewerbe 7 Garagen im schönen Gerresheim!
Straße nicht freigegeben, 40625 40625 Düsseldorf (Gerresheim)
Preis:1.350.000 €
€/m²:4369 €/m²
Fläche:309 m²
Zimmer:12
Baujahr:1952
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Januar 2024 um 22:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche309 m²
- Grundstücksfläche936 m²
- Zimmer12
- Baujahr1952
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.350.000 €
- Preis pro m²4369 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art14 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas, Erdgas schwer
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 17.08.2028
- Baujahr laut Ausweis1994
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.070 €
Jährliche Mieteinnahmen
48840 €
Mietrendite (ROI)
3.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort40625 40625 Düsseldorf (Gerresheim)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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