Ein Stück heile Welt am Wasser!

Straße nicht freigegeben, 20249 20249 Hamburg (Eppendorf)

Objektdetails

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Inseriert am 25. Januar 2024 um 17:16

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche117 m²
Zimmer4
Baujahr1971

Kosten

Kaufpreis1.395.000 €
Preis pro m²11923 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art1 Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(125,90 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisseit 02.11.2021
Baujahr laut Ausweis1971

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.627 €

Jährliche Mieteinnahmen

19524 €

Mietrendite (ROI)

1.40%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort20249 20249 Hamburg (Eppendorf)
BundeslandHamburg

1.395.000 €

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