DHH großzügig und familienfreundlich, Top ausgestattet, sehr ruhige Lage, Grundstück real geteilt
Straße nicht freigegeben, 81825 81825 München (Trudering-Riem)
Preis:1.369.000 €
€/m²:8711 €/m²
Fläche:157.15 m²
Zimmer:6
Baujahr:2025
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Februar 2024 um 20:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche157 m²
- Grundstücksfläche174 m²
- Zimmer6
- Baujahr2025
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis1.369.000 €
- Preis pro m²8711 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Parkett, Steinboden
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
- Preis25000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.512 €
Jährliche Mieteinnahmen
42144 €
Mietrendite (ROI)
3.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81825 81825 München (Trudering-Riem)
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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