SOFORT Einziehen! Exclusives Wohnerlebnis im begehrten KUPA Quartier Pasing
Landsberger Str. 444, 81241 81241 München (Pasing-Obermenzing)
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Februar 2024 um 01:12
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche45 m²
- Zimmer2
- Etage1. Geschoss
- Baujahr2022
Kosten
- Kaufpreis445.000 €
- Preis pro m²9871 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(73,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.128 €
Jährliche Mieteinnahmen
13536 €
Mietrendite (ROI)
3.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLandsberger Str. 444
- PLZ / Ort81241 81241 München (Pasing-Obermenzing)
- BundeslandBayern
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Inseriert am 19. März 2024
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445.000 €
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