Villenkolonie Neuwittelsbach: Midcentury-Architektur-Juwel zur Neugestaltung
Straße nicht freigegeben, 80639 80639 München (Neuhausen-Nymphenburg)
Preis:4.950.000 €
€/m²:20539 €/m²
Fläche:241 m²
Zimmer:8
Baujahr:1962
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Januar 2024 um 18:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche241 m²
- Grundstücksfläche1182 m²
- Zimmer8
- Baujahr1962
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis4.950.000 €
- Preis pro m²20539 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.839 €
Jährliche Mieteinnahmen
58068 €
Mietrendite (ROI)
1.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort80639 80639 München (Neuhausen-Nymphenburg)
- BundeslandBayern
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Villenkolonie Neuwittelsbach: Midcentury-Architektur-Juwel zur Neugestaltung
Inseriert am 26. Januar 2024
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