ERSTBEZUG: Großzügiges Reihenhaus | Energiewert A+ | TOP-Ausstattung
Franzensbader Str. 12a, 86368 86368 Gersthofen
Preis:790.000 €
€/m²:4688 €/m²
Fläche:168.5 m²
Zimmer:5
Baujahr:2023
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. März 2024 um 22:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche169 m²
- Grundstücksfläche222 m²
- Zimmer5
- Baujahr2023
Kosten
- Kaufpreis790.000 €
- Preis pro m²4688 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(28,10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.312 €
Jährliche Mieteinnahmen
27744 €
Mietrendite (ROI)
3.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFranzensbader Str. 12a
- PLZ / Ort86368 86368 Gersthofen
- BundeslandBayern
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Inseriert am 22. April 2024
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