Jetzt Gelegenheit ergreifen!! Toplage in Friedrichstadt Großes Eckhaus mit zwei Wohneinheiten im historischen Stadtkern.
Straße nicht freigegeben, 25840 25840 Friedrichstadt , Eider
Preis:239.000 €
€/m²:1258 €/m²
Fläche:190 m²
Zimmer:5
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. April 2024 um 10:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche190 m²
- Grundstücksfläche160 m²
- Zimmer5
- Baujahr1910
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis239.000 €
- Preis pro m²1258 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieStadthaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(195,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis24.01.2021 bis 23.05.2031
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.164 €
Jährliche Mieteinnahmen
25968 €
Mietrendite (ROI)
10.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort25840 25840 Friedrichstadt , Eider
- BundeslandSchleswig-Holstein
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