4-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu verkaufen!
Subbelrather Str. 434a, 50825 50825 Köln (Ehrenfeld)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. März 2024 um 16:01
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche107 m²
- Zimmer4
- Etage1. Geschoss
- Baujahrk.A.
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis754.900 €
- Preis pro m²7039 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagParkett
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(70,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis13.03.2023 bis 13.03.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.592 €
Jährliche Mieteinnahmen
19104 €
Mietrendite (ROI)
2.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeSubbelrather Str. 434a
- PLZ / Ort50825 50825 Köln (Ehrenfeld)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. OG
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
729.900 €
Anzeige ansehenModerne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ehrenfeld - barrierefrei & lichtdurchflutet
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
719.900 €
Anzeige ansehenModerne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Komfortausstattung in Köln
Inseriert am 18. November 2025
immoscout
Kaufen
749.900 €
Anzeige ansehenModerne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Komfortausstattung in Köln
Inseriert am 11. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
779.900 €
Anzeige ansehen4-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu verkaufen!
Inseriert am 19. November 2024
kleinanzeigen
Kaufen
754.900 €
Anzeige ansehen4-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu verkaufen!
Inseriert am 4. Juli 2024
kleinanzeigen
Kaufen
754.900 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI