Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Regen beträgt 369.000 € (entspricht 1845 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 200 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 94209 Regen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Gut vermietetes Zweifamilienhaus mit schöner Aussicht und großem Garten

Straße nicht freigegeben, 94209 Regen

Preis:369.000 €

€/m²:1845 €/m²

Fläche:200 m²

Zimmer:7

Baujahr:1960

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. März 2024 um 10:06

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche200 m²
Grundstücksfläche1100 m²
Zimmer7
Baujahr1960
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis369.000 €
Preis pro m²1845 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMassivhaus
KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport, Garage, Außen-Stellplatz
Anzahl5

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(167 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas, Solar
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 15.01.2028
Baujahr laut Ausweis1960

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.679 €

Jährliche Mieteinnahmen

20148 €

Mietrendite (ROI)

5.46%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort94209 Regen
BundeslandBayern

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