Moderne Architektenvilla mit Einliegerwohnung und hervorragender Ausstattung
Straße nicht freigegeben, 65779 65779 Kelkheim (Fischbach)
Preis:1.345.000 €
€/m²:5058 €/m²
Fläche:265.92 m²
Zimmer:7
Baujahr:1974
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. März 2024 um 17:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche266 m²
- Grundstücksfläche838 m²
- Zimmer7
- Baujahr1974
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.345.000 €
- Preis pro m²5058 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagHolzdielen, Fliesenboden
- KategorieVilla
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(126,10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 03.02.2034
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.671 €
Jährliche Mieteinnahmen
44052 €
Mietrendite (ROI)
3.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort65779 65779 Kelkheim (Fischbach)
- BundeslandHessen
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