IVESTMENT-GELEGENHEIT! NEUBAU-3-Parteien-Reihenhausriegel, Energieeffizienz A+ in Wesel-Ginderich!
Straße nicht freigegeben, 46487 46487 Wesel (Büderich)
Preis:845.000 €
€/m²:2201 €/m²
Fläche:384 m²
Zimmer:15
Baujahr:2023
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. März 2024 um 15:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche384 m²
- Grundstücksfläche723 m²
- Zimmer15
- Baujahr2023
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis845.000 €
- Preis pro m²2201 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypKfW 55
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art5 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(18,50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektroenergie
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis12.09.2022 bis 11.09.2032
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.840 €
Jährliche Mieteinnahmen
46080 €
Mietrendite (ROI)
5.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort46487 46487 Wesel (Büderich)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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