AKTIONSHAUS...DHH im schönen Herrengarten mit Keller und viel Stauraum
Herrengarten 00, 52379 Langerwehe
Preis:495.000 €
€/m²:3730 €/m²
Fläche:132.7 m²
Zimmer:4
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. März 2024 um 16:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche133 m²
- Grundstücksfläche330 m²
- Zimmer4
- Baujahr2024
- ZustandMassivhaus, Projektiert
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²3730 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypKfW 55, Massivhaus
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(26 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 12.09.2033
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.731 €
Jährliche Mieteinnahmen
20775 €
Mietrendite (ROI)
4.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHerrengarten 00
- PLZ / Ort52379 Langerwehe
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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