Mehrfamilienhaus mit Potential in ruhiger, grüner Wohnlage
Straße nicht freigegeben, 47179 Duisburg
Preis:434.000 €
€/m²:1969 €/m²
Fläche:220.44 m²
Zimmer:12
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Januar 2024 um 18:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche220 m²
- Grundstücksfläche665 m²
- Zimmer12
- Baujahr1958
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis434.000 €
- Preis pro m²1969 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art4 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(310,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 12.08.2028
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.399 €
Jährliche Mieteinnahmen
28788 €
Mietrendite (ROI)
6.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort47179 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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