Luxus-Maisonette-Wohnung im Mehrfamilienhaus in Jena - Eigenbedarf und Vermietung gesichert
Straße nicht freigegeben, 7749 07749 Jena (Nord)
Preis:895.000 €
€/m²:2849 €/m²
Fläche:314.2 m²
Zimmer:10
Baujahr:1904
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Februar 2024 um 11:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche314 m²
- Grundstücksfläche225 m²
- Zimmer10
- Baujahr1904
- ZustandAltbau (bis 1945), gepflegt
Kosten
- Kaufpreis895.000 €
- Preis pro m²2849 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(133,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartOfen, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis28.07.2023 bis 27.07.2033
- Baujahr laut Ausweis1904
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.466 €
Jährliche Mieteinnahmen
41588 €
Mietrendite (ROI)
4.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort7749 07749 Jena (Nord)
- BundeslandThüringen
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