Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Freren beträgt 450.000 € (entspricht 1380 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 326 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 49832 Freren.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 12.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

KVBM Bietet an. Haus mit Einliegerwohnung in Freren

Straße nicht freigegeben, 49832 Freren

Preis:450.000 €

€/m²:1380 €/m²

Fläche:326 m²

Zimmer:6

Baujahr:1982

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Januar 2024 um 13:28

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche326 m²
Grundstücksfläche1012 m²
Zimmer6
Baujahr1982
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis450.000 €
Preis pro m²1380 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: Nach Vereinbarung
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(159,3 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 09.01.2034
Baujahr laut Ausweis2017

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.403 €

Jährliche Mieteinnahmen

28836 €

Mietrendite (ROI)

6.41%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort49832 Freren
BundeslandNiedersachsen

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