Familienidylle im Herzen von Wilhermsdorf: Ein Stadthaus voller Geschichte und Moderne
Straße nicht freigegeben, 91452 91452 Wilhermsdorf
Preis:449.000 €
€/m²:1871 €/m²
Fläche:240 m²
Zimmer:4
Baujahr:1850
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. März 2024 um 15:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche240 m²
- Grundstücksfläche210 m²
- Zimmer4
- Baujahr1850
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²1871 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(26,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartLuft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.622 €
Jährliche Mieteinnahmen
19461 €
Mietrendite (ROI)
4.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort91452 91452 Wilhermsdorf
- BundeslandBayern
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