Neubau in Gerchsheim, auf Traumgrundstück (von privat!) - 15 Min bis WÜ,
Neubaugebiet Knauer 2, 97950 97950 Gerchsheim
Preis:495.000 €
€/m²:2787 €/m²
Fläche:177.62 m²
Zimmer:4
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. März 2024 um 18:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche178 m²
- Grundstücksfläche690 m²
- Zimmer4
- Baujahr2024
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²2787 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(24,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.182 €
Jährliche Mieteinnahmen
26184 €
Mietrendite (ROI)
5.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeNeubaugebiet Knauer 2
- PLZ / Ort97950 97950 Gerchsheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseriert am 27. März 2024
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