Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit vielseitigem Grundriss und stilvollem Ambiente

Straße nicht freigegeben, 81477 81477 München (Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln)

Objektdetails

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Inseriert am 11. Januar 2024 um 17:05

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche67 m²
Zimmer3
Etage2. Geschoss
Baujahr1964
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis549.500 €
Preis pro m²8201 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Objektdetails

BodenbelagParkett

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(101,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)

Energiedetails

EnergieträgerFERN
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis25.04.2018 bis 24.04.2028
Baujahr laut Ausweis1964

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.374 €

Jährliche Mieteinnahmen

16488 €

Mietrendite (ROI)

3.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort81477 81477 München (Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln)
BundeslandBayern

549.500 €

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