Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Trier beträgt 890.000 € (entspricht 2521 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 353 m² und das Objekt verfügt über 14 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 54295 Trier.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Trier Kürenz - Voll vermietetes MFH mit 7 Wohneinheiten u. Ausbaupotential

Straße nicht freigegeben, 54295 Trier

Preis:890.000 €

€/m²:2521 €/m²

Fläche:353 m²

Zimmer:14

Baujahr:1996

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Januar 2024 um 21:14

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche353 m²
Grundstücksfläche460 m²
Zimmer14
Baujahr1996
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis890.000 €
Preis pro m²2521 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

DSL-Anschluss

Kabelanschluss

Abstellraum

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art1 Stellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(103,9 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis02.05.2018 bis 01.05.2028
Baujahr laut Ausweis1996

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

3.732 €

Jährliche Mieteinnahmen

44788 €

Mietrendite (ROI)

5.03%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort54295 Trier
BundeslandRheinland-Pfalz

890.000 €

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