Exquisite Wohnlage: Reihenmittelhaus mit Flair in Schwabach
Straße nicht freigegeben, 91126 91126 Schwabach (Limbach)
Preis:435.000 €
€/m²:3850 €/m²
Fläche:113 m²
Zimmer:4
Baujahr:1989
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. März 2024 um 16:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche113 m²
- Grundstücksfläche116 m²
- Zimmer4
- Baujahr1989
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis435.000 €
- Preis pro m²3850 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Teppichboden
- KategorieReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(190,60 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerERDGAS_LEICHT
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 27.02.2034
- Baujahr laut Ausweis1989
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.399 €
Jährliche Mieteinnahmen
16788 €
Mietrendite (ROI)
3.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort91126 91126 Schwabach (Limbach)
- BundeslandBayern
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