Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 52477 Alsdorf beträgt 284.000 € (entspricht 1279 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 222 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 52477 52477 Alsdorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Jetzt sind Sie dran!

Straße nicht freigegeben, 52477 52477 Alsdorf

Preis:284.000 €

€/m²:1279 €/m²

Fläche:222 m²

Zimmer:9

Baujahr:1979

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Januar 2024 um 10:23

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche222 m²
Grundstücksfläche187 m²
Zimmer9
Baujahr1979

Kosten

Kaufpreis284.000 €
Preis pro m²1279 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abVereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(79,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)

Energiedetails

EnergieträgerErdgas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis02.02.2021 bis 01.02.2031

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.850 €

Jährliche Mieteinnahmen

22200 €

Mietrendite (ROI)

7.82%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort52477 52477 Alsdorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

284.000 €

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