Wohnkultur "Dickelsmühle anno 1893" für Wohnen und Arbeiten mit Ausbaupotenzial nahe Köln und Bonn !
Straße nicht freigegeben, 51588 51588 Nümbrecht (Homburg-Bröl)
Preis:796.000 €
€/m²:2653 €/m²
Fläche:300 m²
Zimmer:9
Baujahr:1893
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. März 2024 um 18:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche300 m²
- Grundstücksfläche36000 m²
- Zimmer9
- Baujahr1893
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis796.000 €
- Preis pro m²2653 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei ab01.07.2024
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(77,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis12.07.2022 bis 12.07.2032
- Baujahr laut Ausweis1893
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.545 €
Jährliche Mieteinnahmen
30540 €
Mietrendite (ROI)
3.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort51588 51588 Nümbrecht (Homburg-Bröl)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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